Exemple de demande d`achat d`un terrain

Les vendeurs, d`autre part, peuvent vouloir restreindre la cessibilité, dans certains cas pour assurer la solvabilité de l`entité acheteuse ultime. Appelez l`agent inscripteur et demandez combien de temps est raisonnablement nécessaire. L`essence de la transaction et les modalités détaillées, les conditions et les dispositions de celui-ci seront énoncés dans le contrat d`achat — mais un avocat immobilier peut vous aider à décider si certains termes supplémentaires sont suffisamment importants pour qu`ils soient résumés dans la lettre d`intention. Écrire une lettre qui est une page de long ou moins. La plupart des contrats d`achat des États donnent aux acheteurs un certain nombre de jours pour faire inspecter la propriété. Le “titre légal” de la propriété reste avec le vendeur jusqu`à ce que l`acheteur effectue le paiement final. Parfois, les acheteurs ont besoin de plus de temps pour respecter les conditions de l`accord – par exemple, effectuer des tests sur les sols. Épargnez les raisons spécifiques de vouloir la terre jusqu`à ce que les discussions commencent. L`acheteur peut céder cette lettre d`intention à la seule discrétion de l`acheteur.

Votre accord devrait prévoir des performances spécifiques – le vendeur doit agir comme promis, sauf impossibilité physique, si vous vous montrez à la fermeture avec l`enregistrement en main. Veuillez signer la copie jointe de la présente lettre d`intention et nous la retourner au plus tard le [date d`entrée], comme confirmation de l`état de nos négociations. Conditions préalables à la clôture. Expiration de l`offre. Vous voulez être en mesure de revendiquer la propriété de la terre une fois que vous payez pour elle! Les offres mal écrites réduisent les chances que les acheteurs obtiennent leurs offres acceptées. À la satisfaction de toutes les conditions contractuelles, y compris le paiement du prix d`achat sur une période de temps spécifiée, le titre légal de la propriété transfère du vendeur à l`acheteur par le biais d`un acte de garantie, ou autre acte utilisé pour transmettre le titre. Par exemple, si l`achat comprend un espace de bureau intégré et que l`acheteur souhaite acquérir les appareils existants installés dans l`espace, de tels montages peuvent être spécifiés ici. La loi fédérale donne à tous les acheteurs 10 jours pour inspecter la peinture de plomb à moins que ce droit est renoncé par écrit. Droit d`inspecter.

Les contrats fonciers peuvent être une bonne, ou parfois la seule, option disponible pour les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Il étudie l`anglais au Collège et obtient un baccalauréat ès arts en arts libéraux de l`Université d`État du gouverneur. C`est aussi une bonne idée de lire les lois du contrat de votre état concernant l`expiration de l`offre. Tu es vraiment d`accord avec eux? Acceptation de l`offre d`achat: le vendeur accepte l`offre ci-dessus aux termes et conditions spécifiés ci-dessus, et accepte de transmettre la propriété à l`acheteur.